Im Verborgenen und unverzichtbar
Objektmanagement 2023
Die Arbeit des Teams im Objektmanagement ist vielseitig und spannend – aber nicht immer sichtbar. Deshalb möchten wir einen kleinen Einblick in die Tätigkeiten geben, die unverzichtbar für reibungslose Abläufe im Unternehmen sind.
Aktuell sind 9 Kollegen unter Leitung von David Eichhorn für das Objektmanagement in Zeulenroda und Gera im Einsatz. Das Besondere: Das Objektmanagement ist über einen Bereitschaftsdienst rund um die Uhr und an 365 Tagen im Jahr erreichbar. Mehr als 120 Bau- und Abwicklungsmaßnahmen sowie Einsätze hat das Team in diesem Jahr bereits bewältigt und zum Beispiel die Wege rund um den Tower verbessert. 18 große Projekte forderten das Team, vier davon zeigen wir Ihnen unten genauer. Eine weitere Aufgabe sind die Elektroprüfungen von 12.000 ortsveränderlichen Geräten, wie z. B. Laptops und Ladegeräten, sowie von etwa 520 ortsfesten Maschinen und Anlagen, wie Klimaanlagen oder Wasserspendern. Ob auf dem Firmengelände in Zeulenroda alles in Ordnung ist, checken die Kollegen täglich morgens auf 3 verschiedenen Facility-Routen. In der Gebäudeleittechnik werden außerdem knapp 10.600 Datenpunkte verwaltet, die für einen reibungslosen Ablauf in verschiedensten Bereichen benötigt werden. Gesteuert werden dort beispielweise Lichtanlagen und Kaltwassersätze zum Kühlen der Produktionshallen. Mit 120 Dienstleistern arbeitet das Team zusammen, darunter auch mit 28 Unternehmen aus dem Umland von Zeulenroda. Koordiniert werden dadurch zum Beispiel die Reinigung und diverse Bautätigkeiten.
Ausgewählte Projekte in 2023
Elektrischer Dampferzeuger
Der elektrische Dampferzeuger wurde im März mit Hilfe eines riesigen Krans installiert und hat eine wichtige Aufgabe. Er kann 20 bis 30 Prozent unseres Dampfes für die Produktion erzeugen, falls wir in die Not kommen, weniger Gas zu erhalten.
Klima-Verbesserungen in Halle 2
Gemeinsam mit der Fachhochschule Zwickau wurde die bestehende Technik analysiert mit dem Ziel, das Klima in der Halle zu verbessern. Mit einem Textilschlauch, der an der Decke eingezogen wird, soll zukünftig die kühle Luft der Klimaanlage gleichmäßiger im Raum verteilt werden. Ein jeweils zweites Kälteregister in den Lüftungsanlagen soll zudem eine angenehmere Temperatur im Sommer ermöglichen. Die Testungen haben bereits im Oktober begonnen.
Neue Brandmeldeanlage
Diese wichtige Komponente soll in den kommenden Monaten in Remscheid nachgerüstet werden, die Vorbereitungen laufen bereits. Die Brandmeldeanlage umfasst Komponenten zum Schutz und zur Eindämmung von Bränden, zum Beispiel Sensoren oder Rauchansaugsysteme.
Niederspannungshauptverteilung
Als „Operation am offenen Herzen“ bezeichnet Teamleiter David Eichhorn die Arbeit an der Niederspannungshauptverteilung im alten Verwaltungsgebäude. Von dieser Hauptverteilung aus werden verschiedene Teile der Verwaltung und der Produktionshallen mit Strom versorgt. Die Technik war veraltet und musste ausgetauscht werden. Das übernahm Ralf Senkel (im Bild) gemeinsam mit zwei Dienstleistern an einem Wochenende im August.
